金石滩鲁能优山美地联排别墅地上三层70年产权带花园车位露台，鲁能优山美地琴海园(别墅)二手房，4室3厅，2卫，122平米-大连安居客

大连

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型别墅
	产权年限70年产权	一手房源是
	唯一住房是
	参考预算首付40万，月供7140元房贷计算
发布信息	发布公司大连众益嘉源房地产经纪有限公司
	发布时间2018-12-29
	营业执照912102133410936472

房源概况

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核心卖点

鲁能泰山七号南五区别墅介绍
可以装电梯的别墅背山面海，园区拥有私家山体公园及打造的人工湖，步行可达海滨浴场。
产品总体规划联排别墅88栋，154户，地中海西班牙风格，联排后边是叠拼别墅共12栋。170户法式风格。
联排别墅；；地上三层，四室三厅三卫，产权面积133平，实际使用面积220平。住宅70年产权，挑空赠送位置有客厅挑空赠送二层，中间位置挑空赠送到三层，别墅内可以装电梯，第三层赠送有露台以及边上花园赠送。。总计面积250平左右

业主心态

一手手续，售楼处全是外包的，我能帮你把价格压到财务的底价。不会收取您任何费用

服务介绍

本人一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎您拨打我的电话。您可能感兴趣房源服务宗旨：始于真诚！终于满意！省更多的钱.购更好的房！为您提供全程的专业化贴心服务！真诚期待您的来电！免费看房，车接车送！为你做出专业服务！

小区配套

医院：金石滩医院，小窑湾盛京医院。
公交：803.805大公交，2路，轻轨3号线。
学校：金石滩实验学校，枫叶学校，美国国际学校。
【主推理由1】靠近国家5a级风景区金石滩毗邻十里黄金海岸环境优美适合生活养老
【主推理由2】整个小区占地面积大绿化设施完善优美
【主推理由3】花园洋房大面积户型得房率高

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鲁能优山美地琴海园(别墅)

查看小区详情

小区均价

22570元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1346户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

40.0%

小区解读 (46)

查看更多经纪人解读

轨道交通

物业门口有班车，南门外有4路公交车，东门距离金石滩轻轨站有3.7公里，西门距离美国国际学校900米
小区户型

叠拼180平左右，一跃二带花园，三跃四带阁楼，3室2厅3卫。联排为207平到250平，4室3厅4卫。
其他描述

物业公司为长城物业，洋房1.5元/平米，叠拼别墅2.5元，联排别墅3元，小区还有自属山体公园
居民素质

小区以各地成功人士、养老人员、海归为主，都受过良好教育，经济实力较强，人员素质很高
小区不足

1.别墅卧室普遍面积不是很大，追求大卧室的客户可能会有稍许遗憾 2.目前别墅入住率较高，有些车位比较紧张 3.某些中间户花园面积不是太大，追求超大花园的得选择边户