房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满二年
参考预算首付180万,月供17807元
发布信息 发布公司 港融
发布时间2023-10-26
营业执照91210202MA106J9T8W
房源概况
王一然
272神奇分
港融 港融地产东港店
报价
361
电话咨询
核心卖点
一、东港看海大宅,看海效果杠杠的,得房率近80%,两梯一户,高端大气上档次,崭新崭新,现房。
二、非填海地段,商圈城熟,生活方便,500米生活圈内一应俱全。
三、手续简单,可以贷款,具体情况电话咨询。
业主心态
业主在别处有房子,诚心出售,价格可议,一切配合。
服务介绍
一、真实出售,真实委托,真实图片,真实价格,任一发现虚假,自愿认罚200元作为枉跑补贴给到看房人。
二、善于规避feng险,比如:产权证feng险,产权人feng险,债务feng险,瞎承诺feng险,费用交接与权属过户feng险,倒房与欠费迁户feng险,违约时证据链是否完备feng险,我全懂,详聊。
三、长于议价,说句自谦的话“其实哪会卖什么房子,就是会讲价而已”。
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小区均价

15631元/㎡ 0.11%

小区户数

2324户

物业费用

4.2 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (22)

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  • 轨道交通

    园区向东步行200米,即有地铁2号线,公交16路47路。

  • 小区户型

    小区由三栋49层顶高层组成,面积分别有230平256平的三室和290平的四室,三梯两户。

  • 生活配套

    园区东行200米有凯丹购物广场,可满足日常生活购物所需。

  • 房屋品质

    由品牌开发商绿地集团开发建设,外墙面采用香槟金铝板,保温隔热性强,耐腐蚀。

  • 小区不足

    40年产权,二手交易税费稍高

房价走势
绿地中心
15631元/㎡
小区单价
0.11%
比上月
东港
22412元/㎡
商圈单价
-0.25%
比上月
实地核验
361
15623.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共49层)
231.07
毛坯
南北
2015年竣工/公寓
满二年有电梯近地铁
所属区域 中山 东港
王一然
272神奇分
港融
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