房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付24万,月供6142元
发布信息 发布公司 诺家地产
营业执照91210202MACN19A46T
更新日期 2024-09-10
房源概况
苑丽新
603神奇分
诺家地产 诺家地产新星公馆店
报价
165
电话咨询
核心卖点
小区概况:小区居住环境好,社区比较完善,是大片的居民区,周边生活交通都比较便利 推荐理由: 1、本小区交通便利 2、本小区周边配套设施一应俱全,是人文居住的理想场所
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

15162元/㎡ 2.83%

小区户数

1890户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

1.55

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (24)

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  • 小区户型

    金地檀溪小区高层产品两室三室户型,相对洋房单价低,缺点得房率低,楼间距40米左右,高楼层采光比较好

  • 生活配套

    周边配套欧尚超市和瑞沃广场距离小区西行500米左右、三星市场距离小区东行400米左右

  • 房屋品质

    2015年开盘销售,清水房交付标准,小区大部分为浅色现代装修,防水做的比较好,隔音效果一般

  • 居民素质

    此小区出租比例低10%左右,大部分为自住,住户多以年轻人为主,人员流动性比较低,邻里关系较和谐

  • 小区不足

    小区不足是暂时周边公交车比较少,出行自驾的比较多,有小区门外地上停车的现象,比较拥挤

房价走势
金地檀溪
15162元/㎡
小区单价
-2.83%
比上月
泉水
12346元/㎡
商圈单价
0.92%
比上月
实地核验
165
14250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
共5层
115.79
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满二年唯一住房近地铁
苑丽新
603神奇分
诺家地产
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