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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付20万,月供5240元
发布信息 发布公司 安鑫地产
营业执照91210203751566910M
发布时间2023-10-19
更新日期 2024-06-23
房源概况
核心卖点
枫丹丽城小区位于泉水繁华地段,2013/2014 年新小区。周边配套成熟。房屋得房率高。洋房得房率在85%。高层得房率在80%。小区环境优美。
1【户型结构】2室2厅,南北通厅,直接拎包入住。
2【采光通透】楼间距宽,采光视野好,不挡光。
3【商业】距离华南商圈近,安盛购物,亿合城,家乐福,沃尔玛,沃特,迪卡侬。
4【教育】多家公立私立 ,锦泉 ,博伦中学。
5【交通配套】近泉水轻轨车站,303路38路42路516路513路1025路806路数十趟公交车
业主心态
1.业主诚心出售此房,欢迎您看房,如需了解其他信息请与我联系。
2.本人已与房主做好沟通,并实地验房。房主诚心卖房,交易过程中房主会全力配合,请买方放心!
3.报价合理,低于市场成交价,产权清晰,可随时交易手续!
服务介绍
1、 本人承诺:
《1》、不录入虚假信息吸引客户,房源真实存在。
《2》、不故意报价骗取信任。
《3》、不胡乱分析市场促成交易,让客户理性能够判断。
《4》、我用心,您省心,我专业,您放心。 如果此房您不满意,请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价位,为您寻找合适的房源。
《现金全款:3000元手续费 商贷:4000元手续费 公积金组合贷:5000元手续费》
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全部经纪人
安鑫地产龙畔博伦中学店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
104
在售房源
445.5
门店评分

小区均价

16030元/㎡ 3.31%

小区户数

3702户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.37

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (76)

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  • 小区户型

    电梯洋房南北通厅一梯两户,独立南向一室一厅的房子,在有就是南北通厅3室,电梯洋房,一梯两户,户型

  • 小区设施

    小区内有多个小广场,提供休闲娱乐场所;有幼儿园,接送方便

  • 生活配套

    小区内有五公立幼儿园,距离快轨站300米,距离欧尚超市900米,公交车站100米,诊所50米

  • 房屋品质

    枫丹丽城小区是2008年交房的,小区防潮做的比较好,但是隔音效果一般

  • 小区不足

    停车位比较紧张,物业费比较高,房价比较高

房价走势
枫丹丽城
16030元/㎡
小区单价
3.31%
比上月
泉水
12712元/㎡
商圈单价
0.34%
比上月
实地核验
139
15857.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共7层)
87.66
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
刘晓丹
373神奇分
安鑫地产
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