足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付46万,月供8318元
发布信息 发布公司 安鑫地产
营业执照91210203751566910M
房源概况
核心卖点
此房专人由我来维护,本人实地看过此房,与房主沟通非常好,知道房主心里价位。此房在小区中心位置,有可能会按电梯。房子三大属性没有问题,随时看房随时交易签约
业主心态
房主诚心卖,房主卖房原因改善大房,房子手续已核实,随时可以交易。房主人特别热情,价位差不多可以出售
服务介绍
本人孙文章是安鑫地产资深职业顾问,经过全面专业培训。
并取得2022年安鑫地产全年 。以 专业的知识与经验帮您挑选 合适的房源。
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小区均价

26906元/㎡ 0.36%

小区户数

1940户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (22)

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  • 小区户型

    唯美共34栋楼,19栋多层,12栋高层,3栋洋房。多为1梯2户2梯5户等,面积分布41-172平。

  • 小区设施

    小区内5所业主会所,有跑步机,乒乓球桌,台球桌,图书室等。园林内有滑梯,老人健身器材,休闲凉亭等。

  • 生活配套

    唯美位于大纺商圈,甘区南端;王家桥市场新隆嘉超市,大纺地下商场。北侧华南购物中心,南有春柳医院。

  • 房屋品质

    亿达于2009年品质开发建设,简欧式洋房建筑,一楼防潮顶楼防雨,交房时做了外墙保温冬季保暖效果好。

  • 小区不足

    1.唯美均价3万左右,略高于周边小区;2.车位配比1:0.8,车位相对少。

房价走势
唯美品格
26906元/㎡
小区单价
-0.36%
比上月
80中
19217元/㎡
商圈单价
0.14%
比上月
实地核验
233
23952.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共16层)
97.28
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
孙文章
618神奇分
安鑫地产
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