琴海园连排别墅，一楼带院子和露台，4室3卫，室内中央空调，鲁能优山美地琴海园(别墅)二手房，4室4厅，3卫，239.81平米-大连安居客

大连

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付52万，月供9389元房贷计算
	发布公司

房源概况

核心卖点

郑重承诺：房源描述真实有效，全景和视频及图片现场实拍
服务宗旨：始于忠诚！终于满意！
1.框架联排叠墅， 70年产权，产权面积 240平。
2.，4室-4厅-3卫，南北通透全明户型，（通风换气效果好）独立厨房（地热），室内中央空调，位置好，南北花园还有露台
3.楼距宽，位置佳，采光足可商贷，可公积金贷款
4.封闭小区，全天安保，绿化率高，鸟语花香，得房率高，人气较旺，物业费3元，免费停车
5.小区临近小窑湾自贸区较近，小窑湾自贸区正在建设开发中，以后的前景不可限量

业主心态

房主诚心诚意出售此房，产权手续没有问题，房主人很好，随时配合看房并办理一切手续，期待有缘人来电
大连金石滩鲁能胜地，位于金石滩国家5a级景区，比邻大连自贸区小窑湾，项目立足优越山海资源，规划并建设国际文旅配套集群。旅游共享并进，不断拉动区域能级，提升板块影响力，日渐成型集旅游健康宜居度假为一体的300万方亚洲海洋生活目的地。

服务介绍

收取服务费：（≤1）
金豆铺路....购房无忧
金豆房产资深经纪人王婷从业房地产行业多年，熟悉房产业务，了解周边环境，真诚始于心，专业践于行！专注于金石滩高性价比房源和房产服务。
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鲁能优山美地琴海园(别墅)

查看小区详情

小区均价

22570元/㎡ -- 0.00%

小区户数

1346户

物业费用

4.8 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

40.0%

小区解读 (46)

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轨道交通

物业门口有班车，南门外有4路公交车，东门距离金石滩轻轨站有3.7公里，西门距离美国国际学校900米
小区户型

叠拼180平左右，一跃二带花园，三跃四带阁楼，3室2厅3卫。联排为207平到250平，4室3厅4卫。
其他描述

物业公司为长城物业，洋房1.5元/平米，叠拼别墅2.5元，联排别墅3元，小区还有自属山体公园
居民素质

小区以各地成功人士、养老人员、海归为主，都受过良好教育，经济实力较强，人员素质很高
小区不足

1.别墅卧室普遍面积不是很大，追求大卧室的客户可能会有稍许遗憾 2.目前别墅入住率较高，有些车位比较紧张 3.某些中间户花园面积不是太大，追求超大花园的得选择边户