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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付27万，月供6672元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安鑫地产 | |
| 营业执照91210203751566910M | ||
| 更新日期 2024-11-17 | ||
房源概况
核心卖点
此房是大华集团开发的标杆项目，大华在此地块已经开发了11期项目，在这已经深耕了10多年，是个成熟的大型社区。小区住户大部分为软件园，东软信息学院，理工大学的工作人员，整体素质非常高。小区绿化率高，物业管理及服务非常到位。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (6)
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步行大约1公里即到公交站，乘3路到达马兰广场换乘地铁2号线，到高新园区换地铁1号线，26路到五一广场
小区户型
小区为12年建筑，均为2梯4户，目前主力户型有:89平两室一卫，96平三室两厅一卫
其他描述
小区物业是大华物业，物业费2.5元，24小时安保，每一栋楼都有物业管家，每一期都有一个物业中心
小区设施
地下车库，车位比例1:0.8，小区花园，健身中心，凉亭，水系，植被绿化。
居民素质
居民素质非常高，小区业主地缘性客户较多，基本上都是高校老师，软件园白领，都是高知人群
小区不足
小区总价过高，位置较偏，7期8期坡度较大，早上开车出行，会交通缓慢，不是很便利
小区问答（4）
我要提问【大华锦绣华城七期】我想卖房,是想卖就卖吗？还是有什么具体的限制条件？
现在没有要求 想卖就可以卖
2024-01-17
7个回答
【大华锦绣华城(七期)】二套房的话，购买的话大致的税费是怎么样的？
你好，二套房90平以下1%，90平以上2%，税费按照评估价的百分比收取
2022-03-29
6个回答
【大华锦绣华城(七期)】 我在锦绣新玛特。离这多远
大华锦绣华城在高新，距离锦绣将近9公里
2024-02-18
3个回答
房价走势
大华锦绣华城(七期) 
0.37%
19149元/㎡
小区单价
0.37%比上月
凌水 
-8.82%
16334元/㎡
商圈单价
-8.82%比上月
